どのような不動産屋が良いのか判断するためのお役立ち情報です。

「さあ､物件を探そう」といったときに、情報誌やインターネットといった方法もありますが、

信頼のおける不動産屋さんに紹介してもらうのも「手」です。

不動産屋えらびが成功すれば､物件探しは半分成功したといっても過言ではありません。

以下の項目をチェックして、お客様が、安心して頼れる不動産屋さんを探す目安にして頂ければ幸いです。

□ 業者名簿を確認しましょう。

□ 業界団体に所属していますか？

□ スタッフのマナーや言葉遣いに好印象が持てますか？

□ ニーズを汲みとってくれますか？

□ 問合せ後も、時折連絡を取ってきてくれますか？

□ 相場価格を的確にアドバイスしてくれますか？

□ 法律に詳しいですか？

国土交通大臣免許を受けた業者は､各地方整備局建設課で、

知事免許の業者は、都道府県庁内の建築関係部署（山形県では、県庁の建築住宅課）で、

「業者名簿」というものを閲覧できます。

業者名簿では、過去に行政処分を受けたか否かが確認できますので、手間はかかるものの確認した方が安心できます。

任意加入ですが、業界団体は業者に対するバックアップが充実しています。それは、ひいてはお客様の為になります。

また、所属業者の著しい法律違反は団体の除名対象です。団体所属も一つの目安になると言えるでしょう。

→当社が加入している団体については、会社概要のページでご確認頂けます。

電話の応対が丁寧ですか？「不動産屋は威張って・・・」は昔の話です。

また､服装、身だしなみなどでも、ある程度は社員教育が行き届いているかどうか推し量れます。

更に、事務所が清潔で整然としていたらいいですね。

→当社の事務所の様子は、来店案内のページでご確認頂けます。

お客様の要望、条件をしっかりと不動産屋さんに伝えた上で、物件探しをしてもらいましょう。

見当違いの物件をしつこく薦めてやたら契約を煽(あお)ってくる・・・なんて不動産屋は避けた方が無難です。

「こういう物件を探しているのだけど・・・」「こういう物件を売りたいのだけど・・・」などと問合わせたのに、

「その後梨のつぶてで・・・」といった話をよく耳にします。

不動産屋が提供できる情報、お客様の事情や要望は変化します。

即、ニーズに応えることができなくても、時折電話があったり、いち早く新規物件の案内をしてくれる。

そして、必要とあらば優先的に訪ねてきてくれる。

お客様の都合に合わせて行動してくれる不動産屋さん・・・なんだか誠意を感じませんか？

売主は少しでも高く売りたい。買主は少しでも安く買いたい。それは当然のことなのですが、相場というものがあります。

根拠のある相場価格を説明せずに、お客様の希望をすんなり受け入れる不動産屋は、

一見、お客様に親切なようで、ミスリードしている可能性もあります。

不動産業は法律産業といわれるほど、種々の法律の制約を受けます。

法律に詳しい不動産屋は頼もしく感じます。

専任の宅地建物取引主任者の人数も目安と言えるかもしれません。

→当社の宅地建物取引主任者に関しては、会社概要のページでご確認頂けます。