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中古住宅

山形市新開2【お問い合わせ番号:kkd575】

物件画像

昭和47年築ですが、お風呂、洗面所、トイレはリフォーム済みの、東南角地に建つ、手入れの行き届いたお勧め中古戸建です。

間取り図/内装/区画


  • キッチン

  • バスルーム
物件詳細
所在地 山形市新開2丁目5-1
種別 中古住宅
間取り 6s DK +車庫
価格 1,100万円
お問合せ番号 kkd575
交通 JR「楯山駅」1.3km、徒歩17分
土地面積 228.31㎡(69.06坪) 建物面積 113.44㎡(34.32坪)
構造 木造カラー鉄板葺き 間取 1F:和4、DK 2F:和3
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化調整区域 用途地域 なし
建ぺい率 -% 容積率 -%
築年 昭和47年 8月 駐車場 普通車1台、軽1台
引渡 相談 接道 南4m、東4m
取引態様 仲介(媒介) 学区 楯山小、高楯中
備考 ・建物は、固定資産納税通知書記載の面積のため、登記面積と異なります。
・車庫は昭和47年築、12.42㎡、軽自動車の駐車場が1台可能。
・敷地には別途普通車1台(軽だと2台)駐車可能です。
・塀を解体し駐車スペースを広げれば、他に+2台分の駐車スペースが増床可能。
・再建築時開発申請が必要です。又、約28㎡のセットバックが必要です。(尚、既存住宅をご利用時はセットバックの必要はございません)
情報登録日2019年02月12日 次回更新日前回更新より2週間
月々返済例

月々 26,281

◆当社紹介住宅ローン
【固定金利(2年)】

◎借入金額:1,100万円 

◎金利:0.7% ◎返済年数:40年

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リフォーム ・ユニットバス、洗面所、トイレは平成18年1月にリフォームしました。
・キッチンは必要になると思います。
担当スタッフより物件のポイント
・バイパスへのアクセスがとても良い立地です。
・東南角地なので日当りはとても良いです。
・楯山駅徒歩14分、楯山小学校も徒歩14分の立地です。
・昭和53年1月に2階を増築しました。
担当スタッフ
■岸 隆志 (キシ タカシ) 宅地建物取引士
購入・売却時に携わったお客様からの紹介が多い事が、私の自慢です。

その他画像

  • 玄関ポーチは築年数相応ですが、手入れが行き届いているため劣化は少な目です。
  • 適度な広さの玄関です。
  • 1階客間は物置になっています。家具等は引渡し日迄に撤去予定です。
  • 2階の和室です。収納スペースも多く使い勝手は良さそうです。
  • 2階の別部屋の和室です。とても綺麗でした。
  • 脱衣場は平成18年にリフォームしました。
  • 平成18年にユニットバスもリフォームしています。
  • トイレも同じように平成18年にリフォームしました。小と大と同室内にございます。
  • キッチンはリフォームをご提案します。
  • サイズは軽自動車の大きさが収納できる車庫です。
  • 南面の庭スペースも思いの他広く取っています。
  • 門柱ありますが、3ナンバー車でも楽に入れます。
  • 西側から見た車庫と母屋です。
  • 東西の道路です。幅は約4.1mございます。
  • 徒歩2分の距離にある新開地区の集会所。隣には子供用遊具もございます。

地図



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