山形市の一戸建て特集

東小・第四中エリアの中古住宅！敷地はゆったりの89坪！
山形市印役町　馬見ヶ崎川沿いの戸建住宅！

・広々物置付き！
・ベッドタウンとして人気の印役町
・静かな住環境
・土地物件としても相談可能です

落ち着いた地域でプライベートの充実した生活はいかがですか？

《現況販売》　滝山小学校まで徒歩約4分！平屋をお求めの方におすすめです。

《リフォーム済み物件》　小・中学校近くの中古住宅
◆ 住宅ローンのご相談承ります◇
長期にわたって支払いが必要な住宅ローン。
些細な条件の違いもトータル支払い額では大きく変わってきます。
より好条件となるよう☆みずほ開発☆はお客様に合わせた住宅ローンをご提案いたします♪
また、お借入れにご不安な方や車ローンやフリーローンなど別なお借り入れのある方もお気軽に相談ください！マイホーム購入に関する皆様の不安を解消致します！！

何かご不明な点がございましたら遠慮なく【080-4154-6309】担当奥山までお問い合わせください。

≪リフォーム中！≫キッチン、お風呂、トイレは新品に入替なります！
≪おすすめポイント≫
・リフォーム盛りだくさん！新しい生活のスタートにぴったりです。
・コンパクトながらも、インナーガレージがあるとないとでは大違い！奥には収納もあり便利です☆
・２階は洋室２部屋にリフォームします！子供部屋にもぴったり！

≪リフォーム内容≫
車スペース拡張工事、キッチン/お風呂/トイレ新品交換、畳表替え、２階和室→洋室へ変更、障子/襖/網戸/鍵交換、床補修、クロス貼替、建具調整


≪周辺環境≫
◆セブンイレブン山形瀬波店 650ｍ 徒歩9分
◆ツルハドラッグ山形瀬波店 800ｍ 徒歩10分
◆金井幼稚園 880ｍ 徒歩11分
◆山形市立金井小学校 1100

《リフォーム済み》　駐車場３台、EV車専用充電コンセント有り！
大手ハウスメーカー建築のリフォーム済み物件！
閑静な住宅地、近くに公園もあり子育てに優しい環境。
５LDKの部屋数は家族が多くても安心です。
是非、内覧下さい♪

《◇周辺環境◇》
飯塚公園　　徒歩1分　50m
竹田西部幼稚園　徒歩7分　550m
宮浦小学校　徒歩19分　1400m
山形第三中学校　徒歩53分　3900m

《リフォーム中》　閑静な住宅街の中古住宅
自由に使える【離れ】付きの物件！！
プライベートも充実できますね♪

【備考】
H5年6月、H18年10月に改築されています。
附属建物（平成19年2月20日新築　①種類：物置②構造：木、鉄骨造かわらぶき高床式平家建③床面積：15.16m²）がございます。

《現況販売》　北山形市駅徒10分の好立地！お庭を駐車場に変更も可能です。
6LDKのゆったり空間！各部屋収納が充実しております。
南西角地に面しており、日当たりも良好です！
JR北山形駅にも徒歩圏内ですので、通勤・通学にも便利な立地ですよ！

〈〈 周辺環境 〉〉
・JR北山形駅まで750ｍ・・・徒歩約10分
・第七小学校まで400ｍ・・・徒歩約6分
・第二中学校まで2300ｍ・・・徒歩約33分
・ヨークベニマル下条店まで350ｍ・・・徒歩約5分

国道13号線へのアクセス良好！生活に便利な好立地！
大家族でも安心の5LDKでゆったり過ごせます！
《リフォーム完了》
◆水回りは全て新しくなり、クロス・床・照明等の工事も行いました♪

〈〈 周辺環境 〉〉
◇セブンイレブン中桜田三丁目店まで徒歩約4分（290ｍ）
◇ツルハドラッグ山形桜田店まで徒歩約12分（750ｍ）
◇みずかみ第二公園まで徒歩約4分（270ｍ）
◇山大附属病院まで徒歩約18分（1200ｍ）
◇蔵王第一小学校まで徒歩約25分（1800ｍ）

《リフォーム中》　アクセス良好な若葉町！貴重な店舗付き居宅です！
人気の若葉町で事業を始める方におすすめの物件です！

線路沿いの為、電車からも見えますね♪

店舗前の駐車場も集客には大事なポイントです☆

≪周辺環境≫
王様の焼肉くろぬま山形西高前店　450ｍ　徒歩約6分
ツルハドラッグ 山形鉄砲町店　500ｍ　徒歩約7分
いちかわ整形外科　550ｍ　徒歩約7分
ファミリーマート山形篭田一丁目店 400ｍ 徒歩約5分
やまや篭田店　750ｍ　徒歩約10分
山形市立第六小学校　1000ｍ　徒歩約13分
山形市立第三中学校　1200ｍ　徒歩約15分
山形駅　1500ｍ　徒歩約19分

《現況販売》　【山形市江俣】　ゆったりとした間取りで、のびのび暮らせます！

内覧受付中！

《建築中》　敷地が広いので、ドッグラン施設や菜園等を作ってみては如何ですか？蔵王連峰一望の閑静な立地です！
◆160坪超の敷地面積！駐車台数も6台以上確保！
◆ドッグランや家庭菜園、ガーデニング等趣味が広がりますね♪
◆お家から蔵王連峰を一望できる贅沢な景観です！

〈〈 周辺環境 〉〉
■大郷小学校まで750ｍ（徒歩約10分）
■第七中学校まで2900ｍ（徒歩約37分）
■セブンイレブン山形中野店まで1700ｍ（車で約3分）
■ヨークベニマル山形嶋店まで3700ｍ（車で約7分）

南向きで日当たり良好！LDK隣接の和室を開放すると広々２４帖のLDKへ！
R6年５月　リフォーム完成済み！
水回りは全てリフォーム済でとてもきれいな内装です☆

セブン-イレブン山形中桜田３丁目店まで徒歩約３分の好立地☆

《リフォーム完成しました！》　ミサワホーム施工！天井高で窓が多く、とても明るいリビングです♪
ミサワホームで人気の「蔵」のある物件です！
収納はもちろん、お子様の遊び場にも最適☆
２階には16帖のセカンドリビングもあり、多用途に使えます。
建物の裏には中庭があり、夏にはプールやBBQも楽しめます。
駐車場はゆったり３台停められるので安心です。

南山形幼稚園　450ｍ　徒歩約6分
山形市立南山形小学校　450ｍ　徒歩約6分
山形市立山形第九中学校　2000m　徒歩約25分
ヤマザワ蔵王駅前店　1000m　車約2分

《リフォーム内容》2024年11月完了
キッチン交換、クロス工事、洗面台交換、1・２階トイレ交換、照明交換、フローリング・床の張替え工事、他内部工事等

鳥居ケ丘で土地60坪以上！13号線へのアクセスもよい立地です。

《建築中・12月16日完成・先行内覧受付中！》　駐車場コンクリート2台分・2台用カーポート設置して引渡します。
国道へのアクセス良好ながらも閑静な住宅街でゆっくり暮らせますよ♪
車で数分の所にスーパーや病院が揃っており、暮らしに便利な立地です！

〈〈 周辺環境 〉〉
■ファミリーマート漆山店まで1200ｍ（車で約3分）
■ヤマザワ漆山店まで1800ｍ（車で約4分）
■山形県立中央病院まで2700ｍ（車で約6分）

《建築中》　シャッター付き＆玄関への直接アクセスが可能なインナーガレージ！
物件のポイント！
◆小学校や幼稚園が近くて安心！
◆子供部屋は必要に応じて間仕切りができる設計！
◆インナーガレージはシャッター付き＆玄関への直接アクセスが可能！
◆LDKは生活スペースを分けやすい長方形！

担当者：本間　拳斗（070-6955-0782）
気になる点がございましたらお気軽にご連絡ください。

≪周辺環境≫
マックスバリュ 東原町店 230ｍ 徒歩3分
山形県立山形南高等学校 230ｍ 徒歩3分
東原幼稚園 270ｍ 徒歩4分
ローソン 山形諏訪町店 600m 徒歩8分
山形市立第五小学校 650ｍ 徒歩9分
ツルハドラッグ山形小白川店 650ｍ 徒歩9分

《建築中》　小・中学校が徒歩圏内！公園や図書館も近く、住みやすい環境です。
〇山形市中心部に近く、交通アクセスも良好です！
〇学校や図書館、公園が近いため教育環境が整っています！
〇敷地にうまく配置した建物で、使いやすい間取りです！


〈〈 周辺環境 〉〉
◆第六小まで800ｍ（徒歩約10分）
◆第六中まで250ｍ（徒歩約4分）
◆こまつ書店まで230ｍ（徒歩約3分）
◆寿町公園まで110ｍ（徒歩約2分）
◆山形市立図書館まで550ｍ（徒歩約7分）

《現況販売》　2019年6月 住友不動産新築そっくりさん工事済
南小まで徒歩約15分、十中まで徒歩約20分の3LDK平屋建て　駐車場4台　

《現況販売》◇ウッドホーム施工の築7年の築浅物件◇１３号線アクセスしやすく、閑静な住宅街で住環境が整っております♪
◇ウッドホーム施工の瓦屋根のお洒落な住宅♪
◇２台用カーポートと外物置付きで、土間コンクリートも施工済みです！！
◇お風呂は1.25坪で広々です♪
◇オール電化住宅
◇家電収納付食器戸棚、食洗器、換気乾燥暖房機、床夏シャワーと設備が充実してます♪

＼＼おすすめポイント／／
・設備が充実した物件で、快適な生活が送れます♪
・１３号線にアクセスしやすい好立地！！
・良好な日当たり、風通しが嬉しい全室多面採光♪
・車の往来が少なく住環境良好な立地です♪

《周辺環境》
◆ツルハドラッグ山形桜田店・・・徒歩約9分（700ｍ）
◆生協コープ桜田センター・・・徒歩約10分（750ｍ）
◆山大附属病院・・・徒歩約13

二世帯住宅も可能な大型物件！水回りが回遊できる家事ラク動線です♪
回遊できる水回りは、家事ラク動線でストレスフリーです♪
収納多めで、モノが多くなりがちなキッチンもスッキリ！
非常時のためにも、買い溜めができるのは安心ですね♪

≪周辺環境≫
ワークマンプラス 山形桧町店　280ｍ　徒歩約4分
セブン-イレブン 山形桧町１丁目店　280ｍ　徒歩約4分
バーミヤン 山形桧町店　700ｍ　徒歩約9分
山形市立 第九小学校　900ｍ　徒歩約12分
イオン 山形北店　1300ｍ　徒歩約 分
週末びっくり市 山形北店　1400ｍ　車約4分