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東根市の物件一覧

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2件

  1. 1
東根市
変更
物件種別
新築・中古
価格
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

冷暖房

収納

セキュリティ

その他

該当物件は

2件

山形県東根市近辺の画像

山形県東根市エリア情報
山形県東根市の特徴（不動産関連情報含む）


1. 自然と気候：フルーツ栽培に最適な環境と特有の気候
東根市は、肥沃な土地と、冬の積雪が少ない盆地特有の気候に恵まれています。

気候:
山形県の内陸部気候であり、夏は暑く冬は寒いですが、豪雪地帯である山形県内では比較的積雪量が少ない地域です。この気候は、特にサクランボの栽培に適しており、昼夜の寒暖差が果実の甘みを引き出します。

災害リスク:
山形市、天童市と同様に、大きな活断層が少なく、地震リスクは比較的低いとされています。また、一級河川である最上川から少し離れているため、大規模な水害のリスクも低いと考えられています。

2. 経済と産業：さくらんぼとインフラ整備が牽引
東根市は、**「さくらんぼの生産量日本一」**を誇る、フルーツの里として全国に知られています。

主要産業:

農業: さくらんぼ（佐藤錦）、りんご、桃、ぶどう、米など、様々な農産物の生産が盛んです。特に、東根のブランドさくらんぼは、高い品質で全国に出荷されています。

製造業: さくらんぼの選果機など、農業関連の機械製造が発達しています。また、工業団地が整備されており、精密機械や電子部品関連の企業が集積しています。

インフラ産業: 山形空港が市内に位置しており、空の玄関口として重要な役割を担っています。空港周辺には、物流関連企業も集積しています。

労働市場:
農業と製造業が雇用の中心です。特に、さくらんぼの収穫時期には、多くの季節労働者が集まります。また、山形空港関連や、工業団地内の企業での雇用も安定しています。

3. 暮らしと生活インフラ：住みよさランキング常連の理由
東根市は、充実した生活インフラと子育て支援策により、住みよさランキングで常に上位に位置しています。

交通:

鉄道: JR奥羽本線が通っており、山形駅までは約25分、天童駅までは約10分とアクセス良好です。山形新幹線の停車駅はありませんが、近隣駅からの利用が便利です。

道路: 東北中央自動車道、国道13号線が通っており、車での移動が非常に便利です。特に、国道13号線沿いには商業施設や飲食店が立ち並んでいます。

空港: 市内に山形空港があり、東京（羽田）へのアクセスが非常にスムーズです。

教育・医療:
子育て世代への支援が手厚く、病児・病後児保育の実施や、多世代交流施設の整備が進んでいます。医療機関も充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。

食文化:
さくらんぼをはじめとするフルーツのほか、そば、ラーメンなど、美味しいものが豊富です。農産物の直売所も多く、新鮮な旬の食材を手軽に楽しめます。

4. 不動産市場：手頃な価格と高い利便性が魅力
東根市の不動産市場は、山形市や天童市に比べて地価が手頃であり、若い世代を中心に人気を集めています。

地価動向:
山形県内でも特に地価が安価な部類に入ります。そのため、一戸建ての取得を検討する層に人気が高く、ファミリー層向けの住宅地が拡大しています。

住宅:

一戸建て: 広々とした庭付きの一戸建て住宅が主流です。新興住宅地では、子育てに適したプランの住宅が多く建てられています。

賃貸: 単身者向けのアパートや、ファミリー向けの賃貸住宅が豊富です。家賃相場も比較的安価で、生活費を抑えたい方におすすめです。

今後の展望:
住みよさランキングでの評価が高く、今後も県内外からの転入者が増加する可能性があります。特に、子育て世代の定住促進策が功を奏しており、それに伴う住宅需要の拡大が期待されます。山形空港や高速道路の利便性を活かした、さらなる産業振興も進むでしょう。

まとめ
東根市は、日本一のさくらんぼの里として全国に知られ、豊かな自然と都市機能がバランスよく調和した「住みやすい街」です。手厚い子育て支援や、手頃な不動産価格、そして山形空港という空の玄関口を持つ高い交通利便性が、大きな魅力となっています。今後も、子育て世代を中心に人口が増加し、持続的な発展が期待されます。

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東根市大字蟹沢2110-410

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東根市大字蟹沢

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東根市温泉町1丁目14-14　ハートフルハウスB

東根市温泉町　ハートフルハウスB　想定利回り12.87％　現在一室のみ空きで募集中です！令和６年11月外壁塗装・内装リフォーム済

東根市温泉町１丁目

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東根市神町東3丁目3-21　A棟

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保育園徒歩5分、小学校4分と、朝の送迎や通学も安心の「時短立地」です◎約60坪の敷地には駐車場3台を確保し急な来客も安心です！セブン徒歩4分、総合病院も徒歩圏内で日々の買い物から万が一の通院までストレスフリーです。4か所のクローゼットで収納力も良好。家族の「安心」と「ゆとり」を実現しました。

東根市神町東３丁目

5LDK (101.79㎡)

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